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En ventaDepartamento

$90.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 95 m²

Departamento en Kennedy Norte, Guayas

KENNEDY Piso PB Dpto 1, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $90.000 • Área 95 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

95
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

UBICADO EN ZONA TRADICIONAL DEL NORTE DE LA CIUDAD SE TRATA DE UN ACOGEDOR DEPARTAMENTO EN KENNEDY NORTE, PLANTA BAJA DE CONDOMINIO VENTURA DO, MUY CERCA DE LA UNIDAD EDUCATIVA CEBI, MALL DEL SOL AVENIDA V. HUGO SICOURET Y MAS, CONSISTE EN: SALA, COMEDOR COCINA 1 DORMITORIO PRINCIPAL CON CLOSET Y BAÑO 2 DORMITORIOS CON CLOSETS 1 BAÑO GENERAL 1 MEDIO BAÑO PARA VISITAS 1 AREA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO AREA DE LAVANDERIA PATIO PARQUEO O GARAGE (1 VEHICULO)

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$149.851
Diferencia
$59.851 menos
39.9% menos por m²

Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$947/m²

$789/m²$2.000/m²
  • esta · $947/m²
  • mediana · $1.577/m²
  • franja habitual · $1.038–$2.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 828 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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$90.000

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