$95.000
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$683/m² menos que esta (68.3%)
a 0.81 km
300 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$250.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 250 m²
Alquilo o Vendo Casa Kennedy Norte, Guayas
Doctor Luis Orrantía Cornejo, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta250 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $250.000 • Área 250 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Busca expandirse en su negocio o empresa, o vivienda Le enseño esta casa 2 pisos, planta baja: recibidor, baño visita, cocina cerrada amplia, con sus anaqueles altos y bajos, área de lavandería, baño completo, patio en L, bodegas laterales y garaje para 6 carros Planta alta: estudio y 3 dormitorios amplios y luminosos, con closets y ventanas Venta $ 250.000 Alquiler $ 1800 Excelente ubicación comercial, en Kennedy norte cerca de edificios Udimef y Millenium, del WTC, del gobierno del Litoral, del Hilton colon etc. etc
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $186.668
- Diferencia
- $63.333 más
- 33.9% más por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$317/m²$1.617/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $747/m²
- franja habitual · $621–$992/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000En Venta Casa de 3 Pisos en La Garzota, Norte de Guayaquil - L. Torres, Guayas
Menos por m²$625/m²$375/m² menos que esta (37.5%)
a 1.07 km
288 m²64
$154.000Casa Remodelada en Urdenor 2, Guayas
Menos por m²$740/m²$260/m² menos que esta (26%)
a 1.34 km
208 m²34
$255.000Casa Rentera en Venta en El Norte, 3 Locales 2 Dep, Atención Inversionistas, Guayas
Más por m²$1.063/m²$63/m² más que esta (6.2%)
a 1.13 km
240 m²710
$485.000Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$617/m² más que esta (61.7%)
a 0.99 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Doctor Luis Orrantía Cornejo, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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