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En ventaLocal comercial

$191.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 77 m²

Venta Oficina - Ágora Xxi - Zona Mall del Sol, Guayas

AGORA XXI, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$191.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta77 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $191.000 • Área 77 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

77
m² total
1
Baños

Descripción

OFICINA AGORA 21 - VENTA Area útil 77,18m2 Un 1/2 Baño 1 Parqueo V. Venta : US$191.000 El edificio, además, posee baños compartidos para hombres y baño para mujeres en la parte externa de cada piso. En la terraza posee el área común del edifico. En este piso se encuentra: Espacio al aire libre salas de sesiones Baños p/hombres y mujeres 1 cafetería Parqueo en el subterráneo Cuatro imponentes torres y una atractiva Plaza Comercial que, a la vez que une a la Av. Constitución (Hotel Sheraton) con la Av. Abel Romero (Omnihospital),logra una entretenida circulación peatonal y favorece un flujo vehicular aliviado. Ubicada en la mejor zona empresarial, comercial, gastronómica, residencial, turística y medica de Guayaquil.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$191.000
A la mediana de comparables
$154.000
Diferencia
$37.000 más
24% más por m²

Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.481/m²

$1.186/m²$3.261/m²
  • esta · $2.481/m²
  • mediana · $2.000/m²
  • franja habitual · $1.541–$2.615/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 210 de los 214 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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