$70.000
Oficina de Alquiler o Compra en Mall del Sol, Guayas
Menos por m²$1.077/m²$109/m² menos que esta (9.2%)
a 1.42 km
65 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$83.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 70 m²
En Venta Oficina/consultorio de 70 m² El Mejor Sector Kennedy Area de Medicos., Guayas
KENNEDY, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta70 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $83.000 • Área 70 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
70
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Av. Francisco Boloña Compre Ya Su Consultorio en El Mejor Sector Kennedy Area de Medicos. Ideal para médicos, farmacéuticas, laboratoristas, psicólogos, oculistas, pediatras, etc Además, tiene la gran ventaja de que pueden funcionar dos médicos independientemente. Segundo Piso Alto 70 M2 Recepción O Sala De Espera Con Su Baño 1 Privado Con Baño Otro Privado Con Otra Puerta Independiente Bonita Vista Impecable Excelente Estado Parqueo Techado Seguridad PRECIO DE VENTA: $ 83.000 PRECIO FINAL
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $83.000
- A la mediana de comparables
- $130.268
- Diferencia
- $47.268 menos
- 36.3% menos por m²
Mediana de 286 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.186/m²
$1.077/m²$3.971/m²
- esta · $1.186/m²
- mediana · $1.861/m²
- franja habitual · $1.334–$2.527/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 286 de los 290 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$124.900_espectacular Oficina Esquinera en Venta - Agora 21 Mall del Sol, Guayas
Más por m²$1.784/m²$599/m² más que esta (50.5%)
a 1.25 km
70 m²41
$150.0006756. Almax Center, Alquilo o Vendo Locales Desde 71.11 m², $1000/$150.000. Guayas
Más por m²$2.113/m²$927/m² más que esta (78.2%)
a 0.98 km
71 m²2
$208.000Venta Oficina Amoblada - 100 Bp - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.889/m²$1.703/m² más que esta (143.6%)
a 0.98 km
72 m²1
$270.000Venta Local Comercial | Policentro | Planta Baja | Alto Tráfico Peatonal | 1 Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$3.971/m²$2.785/m² más que esta (234.9%)
a 0.85 km
68 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KENNEDY, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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