$5.004.439
Venta 12.205.95 m² Sector Los Álamos, Norte de Guayaquil, Av C. L. Plaza Dañin y Av Elías Muñoz, Guayas
Menos por m²$4/m²$1.196/m² menos que esta (99.7%)
a 1.61 km
1.220.595 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
$279.600
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 233 m²
Venta de Taller Mecànico, Guayas
Miguel H Alcivar, Las Càmaras, Hilto Colòn, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta233 m²2 bañosNegociable
Propiedad en venta • $279.600 • Área 233 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
233
m² total
2
Baños
Descripción
Vendo local comercial en avenida Miguel H Alcívar Ideal para farmacias, notarias, centro de negocios, oficinas para atención al público Sistema contra incendios Sistema de climatización Área 233m2 útiles Expensas: $ 697 Dos meses de depòsito Un mes de alquiler Informes Lorena Martillo de Saavedra Celular: Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $279.600
- A la mediana de comparables
- $277.713
- Diferencia
- $1.887 más
- 0.7% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
$4/m²$2.589/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $1.192/m²
- franja habitual · $789–$1.517/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$97.000Venta Dpto Urdesa Norte Parqueo Propio (Eo), Guayas
Menos por m²$789/m²$411/m² menos que esta (34.3%)
a 1.16 km
123 m²33
$1.000.000Kennedy Norte. Edificio Para Peluqueria de Alto Nivel. La Mejor Ubicacion, Guayas
Menos por m²$1.192/m²$8/m² menos que esta (0.7%)
a 0.61 km
839 m²11
$182.000Urbanización Ciudad Colón Vendo Dpto. 2 Dorm., Balcón Linda Vista Ascensor, Piscina, Guadianía, Guayas
Más por m²$1.517/m²$317/m² más que esta (26.4%)
a 1.46 km
120 m²23
$145.000Linda y Funcional Oficila en Edificio Executive Center (Nobis), Guayas
Más por m²$2.589/m²$1.389/m² más que esta (115.8%)
a 0.64 km
56 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miguel H Alcivar, Las Càmaras, Hilto Colòn, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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