Saltar al contenido
1 / 10
En ventaLocal comercial

$85.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 47 m²

Kennedy Norte Oficinas de Estreno en Venta – | Frente Al Parque Lineal, Guayas

kENNEDY NORTE AV jOSE SANTIAGO CASTILLO Y JUSTINO CORNEJO, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta47 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $85.000 • Área 47 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

47
m² total
2
Baños

Descripción

Kennedy Norte, frente al Parque Lineal,Se venden oficinas de estreno de diferentes metrajes dentro del mismo edificio, ubicadas estratégicamente , rodeadas de importantes edificios corporativos y centros de negocios del sector. Oportunidad para inversionistas, profesionales y empresas que buscan establecer su operación en uno de los sectores corporativos más consolidados de la ciudad. Las oficinas cuentan con distintas áreas y vistas, lo que permite elegir la opción que mejor se adapte a cada tipo de actividad profesional o empresarial. Características del edificio - Edificio corporativo moderno - Oficinas de estreno - Diferentes metrajes disponibles - 2 baños por oficina - Equipos de aire acondicionado independientes por oficina - Planta eléctrica de emergencia con cobertura total (incluye aires acondicionados) Su ubicación es ideal para consultorios, estudios profesionales, oficinas administrativas, empresas o inversión para renta. Una excelente alternativa para quienes desean establecerse en Kennedy Norte, cerca de importantes edificios corporativos, con valores más competitivos frente a otras opciones del sector. Disponibilidad de oficinas con diferentes metrajes y precios. Contáctame para recibir información detallada, metrajes disponibles y agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$90.385
Diferencia
$5.385 menos
6% menos por m²

Mediana de 265 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.809/m²

$1.433/m²$6.314/m²
  • esta · $1.809/m²
  • mediana · $1.923/m²
  • franja habitual · $1.433–$2.556/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 265 de los 269 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

kENNEDY NORTE AV jOSE SANTIAGO CASTILLO Y JUSTINO CORNEJO, Kennedy, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$85.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp