$13.000
Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$725/m² menos que esta
a 1.19 km
250 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$188.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 242 m²
Se Vende/ Alquila Terreno Medianero en Cdla. Guayaquil, Guayas
Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta242 m²Negociable
Terreno en venta • $188.000 • Área 242 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
242
m² total
Descripción
Terreno totalmente plano 19.30m x 12.55m Total Área: 242.21m2 Ubicado a 2 cuadras de la Av. Miguel H. Alcívar (Cerca de Kennedy Norte) Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento de Guayaquil. Terreno en venta a pocos minutos de la Av. Miguel H. Alcívar y de la Av. de las Américas. Excelente conectividad y gran potencial para desarrollar tu próximo proyecto. Forma de pago: Contado, Banca Privada, Biess
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $188.000
- A la mediana de comparables
- $119.698
- Diferencia
- $68.302 más
- 57.1% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$777/m²
$52/m²$3.320/m²
- esta · $777/m²
- mediana · $495/m²
- franja habitual · $256–$827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Terreno Den Venta Mirador del Norte Solar 2 Wyr, Guayas
Menos por m²$255/m²$522/m² menos que esta
a 1.65 km
216 m²
$160.000Venta de Terreno Esquinero en Zona Residencial Ag, Guayas
Menos por m²$539/m²$238/m² menos que esta
a 1.45 km
297 m²
$590.000Sector Frente Mall del Sol Vendo Terreno, Guayas
Más por m²$868/m²$91/m² más que esta
a 1.65 km
680 m²
$142.777Venta de Consultorios Torre Medica Solaris con 1 Garaje Am, Guayas
Más por m²$3.320/m²$2.544/m² más que esta
a 0.79 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Kennedy, Guayaquil, Guayas
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