$140.000
Terreno de Multifamiliar en Venta Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$98/m²$440/m² menos que esta (81.8%)
a 1.85 km
1.425 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$160.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 297 m²
Venta de Terreno Esquinero en Zona Residencial Ag, Guayas
Urdenor, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta297 m²Negociable
Terreno en venta • $160.000 • Área 297 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
297
m² total
Descripción
297.50 m² | Esquinero | Ubicación Premium Invierte en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de Samborondón. Este solar esquinero de 297.50 m² te brinda el espacio perfecto para construir una residencia de lujo, un proyecto arquitectónico moderno o una propiedad de alta plusvalía. Su localización estratégica dentro de Udenor 1 garantiza seguridad, accesos rápidos y cercanía a las zonas más demandas del cantón: A pocos minutos de La Puntilla, La Piazza, Village, clínicas, colegios de prestigio y comercios de primer nivel. Valor: $160.000 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un terreno esquinero en Udenor 1 es una inversión que se revaloriza día a día. GJ.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $163.350
- Diferencia
- $3.350 menos
- 2.1% menos por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$539/m²
$98/m²$3.320/m²
- esta · $539/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $301–$827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Venta Terreno Urdesa Norte Vanro, Guayas
Menos por m²$304/m²$235/m² menos que esta (43.6%)
a 1.21 km
560 m²
$11.000Se Vende Lote Doble en Parque de La Paz Via La Aurora, Guayas
Más por m²$550/m²$11/m² más que esta (2.1%)
a 1.61 km
20 m²
$350.000Venta de Terreno en Isla Celeste, Estribor. 274.4 m². G. P, Guayas
Más por m²$1.207/m²$668/m² más que esta (124%)
a 0.41 km
290 m²45
$142.777Venta de Consultorios Torre Medica Solaris con 1 Garaje Am, Guayas
Más por m²$3.320/m²$2.782/m² más que esta (516.3%)
a 1.77 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urdenor, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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