$13.000
Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$46/m² menos que esta (47.1%)
a 1.02 km
250 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$140.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.425 m²
Terreno de Multifamiliar en Venta Norte de Guayaquil, Guayas
Lomas De Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.425 m²Negociable
Terreno en venta • $140.000 • Área 1.425 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1425
m² total
Descripción
Terreno en venta en el sector Norte de Guayaquil, ideal para inversión. Cuenta con una superficie total de 1425. perfecto para desarrollar proyectos residenciales . El terreno ofrece acceso asfaltado y un ingreso independiente, facilitando la construcción y el acceso. Además, dispone de caseta de guardia, guardianía y seguridad privada, así como control de accesos, proporcionando un entorno seguro y controlado. La ubicación es estratégica, con centros comerciales cercanos que ofrecen una amplia gama de servicios y entretenimiento. La zona es de alta plusvalía y en constante crecimiento, lo que garantiza una excelente inversión a futuro.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $641.863
- Diferencia
- $501.863 menos
- 78.2% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$98/m²
$52/m²$1.501/m²
- esta · $98/m²
- mediana · $450/m²
- franja habitual · $238–$701/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Terreno Den Venta Mirador del Norte Solar 2 Wyr, Guayas
Más por m²$255/m²$156/m² más que esta (159.2%)
a 0.95 km
216 m²
$360.000Urdesa Zona Comercial en Venta Casa de Una Planta 800 m² Terreno!, Guayas
Más por m²$450/m²$352/m² más que esta (358%)
a 0.75 km
800 m²46
$609.000En Venta Terreno Comercial Premium 869,91 m², Ave Jtm Frente Al C. C. Albán Borja L. Torres, Guayas
Más por m²$700/m²$602/m² más que esta (612.5%)
a 1.39 km
870 m²
$2.828.625Constructores - Inversores, Kennedy Norte Vendo Solar 1.885 m², Guayas
Más por m²$1.501/m²$1.402/m² más que esta (1427.3%)
a 0.95 km
1.885 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas De Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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