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En ventaDepartamento

$85.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 127 m²

Lomas de Urdesa, Vendo Departamento Segundo Nivel. Sector Porton de Las Lomas. Guayas

Lomas De Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta127 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $85.000 • Área 127 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

127
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO LOMAS DE URDESA. Entorno inmediato Urb. El Portón/ Parque y canchas Tennis. Se ingresa bajando 1 nivel de la entrada al Condominio de 4 departamentos. Distribución interior en 1 planta : ambiente social de sala/ comedor . Cocina abierta ( solo de 1 lado) Con mesón de altura para bancos tipo bar. Anaqueles altos y bajos Terraza cubierta y cerrada, como extensión social. Área de servicio/ lavandería / 1 baño servicio doméstico. 3 dormitorios con sus respectivos clósets y maletero 1 baño central para las 3 habitaciones. 1 suite adjunta en pared que colinda con terraza, esta tiene área de cocina abierta, sala/comedor,/ 1 división de ambiente para ingresar a un dormitorio completo con baño y clóset . Esta suite tiene ingreso independiente por la escalera lateral del condominio, este ambiente aplica para estudio/ oficina. Todo el entorno con ventanas altas para ventilación y luz. Área común para lavandería. Garage cerrado para 1 carro

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas De Urdesa, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$92.847
Diferencia
$7.847 menos
8.5% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas De Urdesa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$669/m²

$587/m²$1.317/m²
  • esta · $669/m²
  • mediana · $731/m²
  • franja habitual · $587–$860/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas De Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$85.000

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