$69.000
Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$132/m² menos que esta (24.6%)
a 0 km
170 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$120.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 223 m²
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa Dentro de Condominio con Vista a La Ciudad, Guayas
Departamento de venta en Lomas de Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta223 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $120.000 • Área 223 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
223
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO EN LOMAS DE URDESA Excelente oportunidad de adquirir un amplio y cómodo departamento ubicado en primer piso alto, en un exclusivo bloque de solo 2 pisos, con terraza y piscina. Características: 223,18 m² de área útil. ️ 3 dormitorios. ️ 1 estudio. Área de servicio con dormitorio y baño. ️ Cocina. ️ Amplia sala y comedor. Balcón con hermosa vista despejada, sin edificios al frente. Precio: USD 120.000 Alícuota: USD 125 mensuales Documentos al día ¡Listo para la venta! Contáctame para más información o para agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $223.194
- Diferencia
- $103.194 menos
- 46.2% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$538/m²
$406/m²$2.022/m²
- esta · $538/m²
- mediana · $1.001/m²
- franja habitual · $711–$1.401/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$98.000Se Vende Departamento en Circunvalación Sur – Sector Urdesa Central, Guayas
Más por m²$609/m²$71/m² más que esta (13.1%)
a 0.79 km
161 m²32
$130.000Departamento de Venta Portón de Las Lomas, Lomas de Urdesa, Guayas
Más por m²$734/m²$196/m² más que esta (36.5%)
a 0.62 km
177 m²33
$169.000Se Vende Departamento en Kennedy Point, Guayas
Más por m²$1.127/m²$589/m² más que esta (109.4%)
a 0.68 km
150 m²3
$360.000Vendo y Alquilo Departamento en Edifico Quo Luxury en La Av Joaquin Jose Orrantia, Guayas
Más por m²$2.022/m²$1.484/m² más que esta (275.8%)
a 1.95 km
178 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento de venta en Lomas de Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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