$69.000
Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$329/m² menos que esta (44.7%)
a 0.62 km
170 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$130.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 177 m²
Departamento de Venta Portón de Las Lomas, Lomas de Urdesa, Guayas
Porton De Las Lomas, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta177 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $130.000 • Área 177 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
177
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
El Portón - Lomas de Urdesa Departamento en venta $130.000 Tercer piso (edificio sin ascensor) 177 m2 2 Parqueos 3 Dormitorios 2,5 Baños Sala con balcón Comedor Baño de visitas Cocina cerrada Lavandería Dormitorio de servicio con baño 2 Parqueos (uno techado) Condominio construido en 1996; departamento remodelado en el 2014 (cambio de piso, baños, puertas, closets y cocina) Incluye todos los muebles empotrados, aires acondicionados y cortinas *Libre de hipoteca Alicuota edificio: $70 Alicuota urbanización: $75 La urbanización tiene: Canchas Piscina Área social para niños Parques
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $183.638
- Diferencia
- $53.638 menos
- 29.2% menos por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$734/m²
$406/m²$2.172/m²
- esta · $734/m²
- mediana · $1.038/m²
- franja habitual · $725–$1.401/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 113 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Departamento en Venta Urdesa, Guayas
Menos por m²$679/m²$56/m² menos que esta (7.6%)
a 1.12 km
140 m²32
$155.000Lomas de Urdesa, Departamento 3 Dorm., Guayas
Más por m²$876/m²$141/m² más que esta (19.2%)
a 0.62 km
177 m²34
$185.000Vendo Departamento Amoblado de Lujo en Ciudad Colon, 2 Dorm/2 Parqueos/130 m², Guayas
Más por m²$1.233/m²$499/m² más que esta (67.9%)
a 0.92 km
150 m²23
$315.000Samborondon Km 2.5 Riverside Departamento Vista Al Rio Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.172/m²$1.438/m² más que esta (195.8%)
a 1.33 km
145 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Porton De Las Lomas, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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