$69.000
Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$827/m² menos que esta (67.1%)
a 1.38 km
170 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$185.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 150 m²
Vendo Departamento Amoblado de Lujo en Ciudad Colon, 2 Dorm/2 Parqueos/130 m², Guayas
ciudad colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $185.000 • Área 150 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO EN CIUDAD COLON, VISTA PANORAMICA. TIENE SALA COMEDOR, COCINA AMERICANA, 2 DORMITORIOS C/U CON BANO, LAVANDERIA INTERIOR. BANO DE VISITAS. 2 PARQUEOS TECHADOS. A/C SPLITS, LAVADORA SECADORA, REFRIGERADORA, ESTUFA,ETC AREA 130M2. EDIFICIO CON ASCENSOR. VALOR INCLUYE ALICUOTA LA URBANIZACION CUENTA CON AREA SOCIAL Y TIENE PISCINAS, CANCHAS DE TENNIS JACUZZI, BBQ, CANCHA DE ARENA PARA VOLLEY BALL, JUEGOS INFANTILES, ETC. VALOR DE VENTA INCLUYE MUEBLES Y 2 PARQUEOS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $155.697
- Diferencia
- $29.303 más
- 18.8% más por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.233/m²
$406/m²$2.414/m²
- esta · $1.233/m²
- mediana · $1.038/m²
- franja habitual · $716–$1.466/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 106 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Departamento en Venta Urdesa, Guayas
Menos por m²$679/m²$555/m² menos que esta (45%)
a 1.91 km
140 m²32
$160.000Departamento en Venta Entrerios Samborondón, Guayas
Menos por m²$941/m²$292/m² menos que esta (23.7%)
a 1.19 km
170 m²23
$199.000Urb. Ciudad Colón Vendo Departamento Grande Salas, 3 Dorm. Balcón Ascensor, Piscina, Seguridad, Guayas
Más por m²$1.284/m²$51/m² más que esta (4.1%)
a 0.2 km
155 m²34
$350.000Departamento de Venta en Quo Luxury Apartments Frente a Mall del Mol, Guayas
Más por m²$2.414/m²$1.180/m² más que esta (95.7%)
a 1.91 km
145 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ciudad colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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