$69.000
Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$878/m² menos que esta
a 1.2 km
170 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$199.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 155 m²
Urb. Ciudad Colón Vendo Departamento Grande Salas, 3 Dorm. Balcón Ascensor, Piscina, Seguridad, Guayas
Urbanización Ciudad Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta155 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $199.000 • Área 155 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
155
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
La Urbanización Ciudad Colón, esta ubicada junto al Complejo del Parque Empresarial Colón, cerca de zona comercial, centro comerciales, restaurantes, hoteles, cafeterías, supermercado, gimnasio, muy cerca del Aeropuerto. Urbanización privada con garita de ingreso con guardianía 24 horas, áreas de amenidades de piscina, canchas múltiples, salón de eventos, pista para caminar, máquinas de ejercicios. El Edificio cuenta con área de recepción de guardianía, ascensores Terraza Amplia, jacuzzi, área de BBQ, El departamento es elegante, grande, moderno Balcón con bonita vista, luminoso Salas, Comedor independiente con salida al Balcón, linda vista Baño social, aire split Cocina cerrada, mesones de granito de mármol, anaqueles altos y bajos extractor de olores, agua caliente, área de lavadora-secadora. Cuarto de servicio con baño completo Dormitorio Principal con amplias ventanas, aire split Baño privado completo, closet 2 Dormitorios secundarios cada uno con Baño completo Closet, aire split Garaje cubierto para 2 carros. Quieres saber más? Llámame, es ideal para tí Celular: Ver datos Rosa Elena Piedra
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $158.557
- Diferencia
- $40.443 más
- 25.5% más por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.284/m²
$406/m²$2.414/m²
- esta · $1.284/m²
- mediana · $1.023/m²
- franja habitual · $719–$1.445/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 108 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$702/m²$582/m² menos que esta
a 1.2 km
171 m²33
$150.000Urdesa Central, Departamento en Planta Baja de 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$932/m²$352/m² menos que esta
a 1.78 km
161 m²33
$185.000Urbanización Ciudad Colon, Vendo Departamento 2 Dorm., 2 Parqueos 160 m², Guayas
Menos por m²$1.156/m²$128/m² menos que esta
a 0 km
160 m²23
$350.000Departamento de Venta en Quo Luxury Apartments Frente a Mall del Mol, Guayas
Más por m²$2.414/m²$1.130/m² más que esta
a 1.95 km
145 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad Colón, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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