$85.000
Venta Depart Urdesa Central 144 m², Guayas
$545/m²
a 1.66 km
156 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$190.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 142 m²
Departamento en Venta Ciudad Colon 3 Dorm., Guayas
Ciudad Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta142 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 142 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
142
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Mira el video dentro de esta publicación para tener un recorrido completo del departamento. Hermoso departamento en venta en Ciudad Colón de 3 dormitorios con 2 baños y medio. Cuenta con área social para eventos con piscina dentro del edifiio, además de las áreas sociales como cancha de tenis, piscina y parques de la urbanización Ciudad Colón. Ubicado estratégicamente en el centro geográfico de la ciudad de Guayaquil a pocos minutos del aeropuerto y sectores industriales y comerciales. A minutos de prestigiosos colegios, centros comerciales, clínicas, etc. El sitio ideal para vivir.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $145.259
- Diferencia
- $44.741 más
- 30.8% más por m²
Mediana de 108 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.338/m²
$545/m²$2.417/m²
- esta · $1.338/m²
- mediana · $1.023/m²
- franja habitual · $719–$1.445/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 108 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$103.000Departamento en Venta con Garaje en Lomas de Urdesa A. m. Guayas
$741/m²
a 1.25 km
139 m²33
$156.000Departamento Moderno en Venta, Planta Baja, de Tres Dorm., Guayas
$1.083/m²
a 1.25 km
144 m²35
$165.000Urbanización Ciudad Colón Vendo Dpto 2 Dorm. Balcón Vista, Ascensor, Piscina. Precio Especial, Guayas
$1.331/m²
a 0.05 km
124 m²23
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
$2.417/m²
a 0.71 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudad Colon, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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