$69.000
Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$677/m² menos que esta (62.5%)
a 0 km
170 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$156.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 144 m²
Departamento Moderno en Venta, Planta Baja, de Tres Dorm., Guayas
Lomas De Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta144 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $156.000 • Área 144 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
144
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermoso departamentl cómodo Planta baja Sala Comedor Baño de visitas Cocina semiabierta Área de lavandería Tres dormitorios Dormitorio principal con vestidor y baño Segundo dormitorio con closet y baño Tercer dormitorio con closet y baño El edificio cuenta con ascensor con área social y piscina en la terraza Zona cerrada y segura La ubicación est Estratégica está en Lomas de Urdesa en zona cerrada con garita, cerca de todo, a cinco minutos del Policentro, San Marino, Clínica Kennedy, universidad Católica, Estatal a 10 minutos del aeropuerto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $156.000
- A la mediana de comparables
- $102.449
- Diferencia
- $53.551 más
- 52.3% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.083/m²
$406/m²$1.317/m²
- esta · $1.083/m²
- mediana · $711/m²
- franja habitual · $587–$807/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.000Venta Departamento 4 Dorm. - Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$576/m²$507/m² menos que esta (46.8%)
a 0.25 km
460 m²45
$120.000Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$702/m²$382/m² menos que esta (35.2%)
a 0 km
171 m²33
$110.000Departamento en Venta, Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$815/m²$269/m² menos que esta (24.8%)
a 0.16 km
135 m²33
$158.000Lomas de Urdesa, Hermoso Departamento en Renta, 120 m², Guayas
Más por m²$1.317/m²$233/m² más que esta (21.5%)
a 0.39 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas De Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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