$103.000
Departamento en Venta con Garaje en Lomas de Urdesa A. m. Guayas
$741/m²
a 0.16 km
139 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$110.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 135 m²
Departamento en Venta, Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayas
Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta135 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 135 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
135
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Estupendo departamento en 2do piso Planta Alta, que cuenta con ascensor, 1 bodega y 2 parqueos (uno atrás del otro). El condominio cuenta con piscina, guardianía en el día y un circuito de cámaras al que cada condómino tiene acceso desde su celular con la aplicación. El departamento tiene un cómodo espacio interior de 135m2 bien distribuidos con comedor y amplia sala de 2 ambientes, ventanales piso techo que se abren tipo balcón dando más amplitud al ambiente, este departamento cuenta con 3 dormitorios, el dormitorio máster con su baño y los otros dos dormitorios comparten baño. La cocina es cerrada con comedor de diario, lavandería y baño de servicio. Ubicado en una zona estratégica con múltiples vías de acceso y cerca de universidades, aeropuerto, bancos, hospitales, centros médicos, centros comerciales, canchas y zonas de recreación. Año de construcción 1985 Valor: $110.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $96.046
- Diferencia
- $13.954 más
- 14.5% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$815/m²
$587/m²$1.317/m²
- esta · $815/m²
- mediana · $711/m²
- franja habitual · $587–$853/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$85.000Lomas de Urdesa, Vendo Departamento Segundo Nivel. Sector Porton de Las Lomas. Guayas
$669/m²
a 0.16 km
127 m²44
$156.000Departamento Moderno en Venta, Planta Baja, de Tres Dorm., Guayas
$1.083/m²
a 0.16 km
144 m²35
$158.000Lomas de Urdesa, Hermoso Departamento en Renta, 120 m², Guayas
$1.317/m²
a 0.54 km
120 m²33
$72.000Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
$621/m²
a 0.16 km
116 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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