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En ventaDepartamento

$146.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Departamento Venta Porton Lomas Urdesa 3 Dorm. (Jlr), Guayas

URB Porton DE LAS Lomas, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$146.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $146.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta de departamento en Ciudadela Porton de las lomas de Urdesa. Porton de lomas de urdesa es uno de los pocos sectores cerrados que hay en el norte de Guayaquil. Geográficamente su ubicacion es privilegiada por estar en una de las partes mas altas de la ciudad. El departamento esta en el 2do pido de un condominio a pocos pasos de la garita de acceso. Su orientación es ideal pues de a 2 frentes el, uno a laalle interior principal y en el, otro extremo a la calle exterior. Su distribución es: Sala con balcón Comedor Cocina Baño de visitas Lavandería con baño de servicio Master con baño y walk in closet 2 dormitorios con closet y Baño Bodega 2 estacionamientos Terraza del edificio Alicuota $ 61 de Urbanización y $30 del condominio Área social con piscina y canchas. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$146.000
A la mediana de comparables
$181.512
Diferencia
$35.512 menos
19.6% menos por m²

Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$811/m²

$577/m²$2.022/m²
  • esta · $811/m²
  • mediana · $1.008/m²
  • franja habitual · $718–$1.400/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 123 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

URB Porton DE LAS Lomas, Urdesa, Guayaquil, Guayas

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$146.000

Guayaquil, Guayas

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