$69.000
Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$1.617/m² menos que esta (79.9%)
a 1.95 km
170 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$360.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 178 m²
Vendo y Alquilo Departamento en Edifico Quo Luxury en La Av Joaquin Jose Orrantia, Guayas
Joaquín José Orrantia González, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta178 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $360.000 • Área 178 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
178
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO Y ALQUILO DEPARTAMENTO EN EDIFICO QUO LUXURY EN LA AV. JOAQUIN JOSE ORRANTIA Departamento Edificio Quo Luxury en Venta Av. Joaquín José Orrantia Descripción: 3 Dormitorios 3 baños Vestidor ️Sala Comedor Cocina tipo americana Baño de visita 2 Parqueo Bodega 178m en total $360.000 D.C
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $207.943
- Diferencia
- $152.057 más
- 73.1% más por m²
Mediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.022/m²
$406/m²$2.414/m²
- esta · $2.022/m²
- mediana · $1.168/m²
- franja habitual · $813–$1.618/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 91 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$103.000Departamento en Venta con Garaje en Lomas de Urdesa A. m. Guayas
Menos por m²$741/m²$1.281/m² menos que esta (63.4%)
a 1.95 km
139 m²33
$159.990Venta de Departamento Tipo Loft con Suite Independiente en La Garzota, Norte de Guayaquil Ag, Guayas
Menos por m²$947/m²$1.076/m² menos que esta (53.2%)
a 0.76 km
169 m²34
$199.000Urb. Ciudad Colón Vendo Departamento Grande Salas, 3 Dorm. Balcón Ascensor, Piscina, Seguridad, Guayas
Menos por m²$1.284/m²$739/m² menos que esta (36.5%)
a 1.81 km
155 m²34
$350.000Departamento de Venta en Quo Luxury Apartments Frente a Mall del Mol, Guayas
Más por m²$2.414/m²$391/m² más que esta (19.3%)
a 0.14 km
145 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Joaquín José Orrantia González, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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