$13.000
Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$2.769/m² menos que esta (98.2%)
a 1.69 km
250 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$110.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 39 m²
Venta Consultorio/oficina - Solaris - Zona Mall del Sol, Guayas
AV. JOSE JOAQUIN ORRANTIA Y JUAN TANCA MARENGO, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta39 m²1 bañosNegociable
Terreno en venta • $110.000 • Área 39 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
39
m² total
1
Baños
Descripción
Venta de oficina Área de 39 m² 1 baño Terraza Ubicada en el piso medio -Alto Valor de venta $ 110.000 Valor de alícuota $103.46 Piso alto 10/11 Se encuentra Hipotecado (produbanco) para poder realizar la promesa de compraventa el vendedor requiere de $90.000 y así levantar la misma. Ideal para inversionistas: Alquilada hasta Junio 2025 en $900 incluido alícuotas + iva Ubicado en la Av. Joaquín Orrantia, frente al Hotel Sonesta y al C.C. Mall del Sol, delante del Omnihospital Ubicación privilegiada para pacientes, clientes y profesionales. Centro de Especialidades Medicas desde 100m² Consultorios y Oficinas desde 41m² Millenium forma parte de Campana Organization, liderado por su CEO, el Ing. Pablo Campana Sáenz, con amplia experiencia en el sector inmobiliario.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $23.441
- Diferencia
- $86.559 más
- 369.3% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.821/m²
$52/m²$3.320/m²
- esta · $2.821/m²
- mediana · $601/m²
- franja habitual · $379–$922/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$8.500Se Vende Doble Lote en Jardines de La Esperanza, Guayas
Menos por m²$340/m²$2.481/m² menos que esta (87.9%)
a 1.71 km
25 m²
$161.000Terreno de 268.89 m² en Venta en El Sector de Kennedy, Guayas
Menos por m²$599/m²$2.222/m² menos que esta (78.8%)
a 1.18 km
269 m²
$132.300Casa con 160 m² de Terreno y 4 Habitaciones en Venta en Garzota, Guayas
Menos por m²$827/m²$1.994/m² menos que esta (70.7%)
a 0.94 km
160 m²44
$142.777Venta de Consultorios Torre Medica Solaris con 1 Garaje Am, Guayas
Más por m²$3.320/m²$500/m² más que esta (17.7%)
a 0.33 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. JOSE JOAQUIN ORRANTIA Y JUAN TANCA MARENGO, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
