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En ventaTerreno

$132.300

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 160 m²

Casa con 160 m² de Terreno y 4 Habitaciones en Venta en Garzota, Guayas

Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$132.300
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta160 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Terreno en venta • $132.300 • Área 160 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

160
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO CASA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ATRÁS DE GARZOCENTRO Oportunidad única de adquirir una casa con ubicación incomparable, en una de las zonas más estratégicas y cotizadas de la ciudad, detrás de Garzocentro, cerca de todo. La propiedad es de dos plantas, con garaje cerrado, muy bien distribuida, llena de luz natural y fresca durante todo el día. Distribución: Planta baja: Amplia sala y comedor Cocina funcional Baño de visitas Área de lavandería Patio Dormitorio de servicio con baño Planta alta: Hall familiar con balcón 4 dormitorios 3 baños completos Características generales: Terreno: 160 m² Construcción: 180 m² Dimensiones: 8 m de frente x 20 m de fondo Excelente ventilación e iluminación natural Documentos en regla Precio de venta: $159,800 Llámanos para agendar una cita: Elaine Murillo Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$132.300
A la mediana de comparables
$76.800
Diferencia
$55.500 más
72.3% más por m²

Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$827/m²

$235/m²$1.603/m²
  • esta · $827/m²
  • mediana · $480/m²
  • franja habitual · $235–$605/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 689 de los 704 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Garzota, Guayaquil, Guayas

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