$110.000
Casa en Venta en Alborada Sexta Etapa - N. Dorado, Guayas
Menos por m²$474/m²$307/m² menos que esta (39.3%)
a 1.78 km
232 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$125.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
La Garzota Casa en Venta, Guayas
Garzota, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta160 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $125.000 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicada en zona privilegiada, en la herradura del Garzocentro, cerca de supermercados, farmacias, restaurantes, etc. Casa de dos pisos 160 ms2 de terreno 180,80 ms2 de construcción Planta alta: – 3 dormitorios con su propio baño y closet . En dos de ellos puede entrar cama King size – Sala de estar – Balcón Planta baja – Amplia sala – Comedor – Baño de visitas – cocina cerrada – Area de lavandería – Cuarto de servicio con baño – Patio – Garaje para dos carros con puerta diseñada para ser abierta con motor a control remoto – cisterna
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $128.982
- Diferencia
- $3.982 menos
- 3.1% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$781/m²
$474/m²$1.520/m²
- esta · $781/m²
- mediana · $806/m²
- franja habitual · $591–$1.016/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Condominio en Venta en Urdenor 1 Urbanización Cerrada Av Juan Tanca Marengo, Guayas
Más por m²$825/m²$44/m² más que esta (5.6%)
a 1.15 km
240 m²96
$135.000Hermosa Casa en Acuarela del Río Se Acepta Entrada y Biess o Banca Privada, Guayas
Más por m²$964/m²$183/m² más que esta (23.4%)
a 1.75 km
140 m²33
$162.000Vendo Hermosa Casa en La Garzota 4 Dorm + Estudio, Guayas
Más por m²$1.095/m²$313/m² más que esta (40.1%)
a 0.47 km
148 m²43
$380.000Kennedy Norte, Casa de 3 Dorm. con 250 m² en Venta, Guayas
Más por m²$1.520/m²$739/m² más que esta (94.6%)
a 1.49 km
250 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Garzota, Guayaquil, Guayas
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