$350.000
En Venta Casa en La Garzota con Habitación en Planta Baja. B. Boero, Guayas
$583/m²
a 0.46 km
600 m²56
1 / 10
En ventaCasa
$349.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 568 m²
Casa Amplia en Venta con 6 Dorm. - Garzota Norte de Guayaquil, Guayas
Garzota, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta568 m²6 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $349.000 • Área 568 m² • 6 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
568
m² total
6
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Amplia casa ubicada frente a un parque. Metraje de terreno: 420 m² (12m x 35m) Metraje de construcción: 568 m² PLANTA BAJA: - Recibidor - Oficina con 1/2 baño - Sala amplia con salida al balcón - Cocina grande con mesón de mármol - Comedor amplio - Bar - Baño de visita PLANTA ALTA: Dormitorio #1 Máster - Amplio espacio con salida a balcón - Baño con tina y walking clóset Dormitorio #2 - Baño completo y clóset Dormitorio #3 - Baño completo y clóset Dormitorio #4 - Baño completo y clóset Dormitorio #5 - Baño completo y clóset _____________________________ - Área para estudio o entretenimiento - Terraza - Amplia con área de lavandería - Cuarto de servicio - Patio que cuenta con 2 habitaciones independientes - Garaje techado (amplio para 3 vehículos) _____________________________ GENERALES: - Cisterna - Bomba de agua - Cerco eléctrico
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $349.000
- A la mediana de comparables
- $480.096
- Diferencia
- $131.096 menos
- 27.3% menos por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$614/m²
$407/m²$1.030/m²
- esta · $614/m²
- mediana · $845/m²
- franja habitual · $620–$1.030/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$485.500Kennedy Norte. Urbanizacion Privada Casa Impecable 1000 m² en Venta, Guayas
$971/m²
a 0.92 km
500 m²45
$310.000Venta de Casa Rentera Cdla. La Garzota Etapa 1, Guayas
$703/m²
a 0.46 km
441 m²1110
$285.000Venta Casa La Garzota, Seguridad, Piscina, Parqueo Cerrado (Eo), Guayas
$407/m²
a 0.46 km
700 m²47
$310.000Casa Rentera en Venta Acuarela del Rio, Guayas
$439/m²
a 1.95 km
706 m²109
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Garzota, Guayaquil, Guayas
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