$95.000
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$386/m² menos que esta (55%)
a 1.96 km
300 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$310.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 11 dormitorios · 441 m²
Venta de Casa Rentera Cdla. La Garzota Etapa 1, Guayas
Cdla. La Garzota, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta441 m²11 habitaciones10 bañosNegociable
Casa en venta • $310.000 • Área 441 m² • 11 habitaciones • 10 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
441
m² total
11
Habitaciones
10
Baños
Descripción
Tavi Bienes Raíces Franquicia Elite pone a disposición para inversión Casa Rentera y/o Oficina en la Cdla La Garzota, atrás de Supermaxi, cerca de la gasolinera primax y centros comerciales. Distribución de la propiedad: Planta Baja: 2 locales comerciales 3 suite de un solo ambiente con baños y lavandería general Primer Piso alto: 1 Suite de dos ambientes cocina y baño 3 suite de un solo ambiente con baño, adicional tiene una área de terraza para compartir. Segundo Piso alto: 1 departamento amplio Sala Cocina 3 habitaciones y dos baños 1 Suite de un ambiente con baño. Tercer Piso alto: Terraza área para compartir. Garita 24/7 Alícuota: $ 100 Forma de Pago. Contado, Banco 30% entrada saldo a financiar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $384.398
- Diferencia
- $74.398 menos
- 19.4% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$703/m²
$317/m²$1.617/m²
- esta · $703/m²
- mediana · $872/m²
- franja habitual · $618–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Venta Casa Rentera Esquinera – La Atarazana, Av Plaza Dañín, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$578/m²$125/m² menos que esta (17.8%)
a 1.95 km
329 m²510
$198.000Condominio en Venta en Urdenor 1 Urbanización Cerrada Av Juan Tanca Marengo, Guayas
Más por m²$825/m²$122/m² más que esta (17.4%)
a 1.6 km
240 m²96
$250.000Venta Casa Residencial en Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.033/m²$330/m² más que esta (47%)
a 1.52 km
242 m²34
$485.000Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$914/m² más que esta (130%)
a 1.86 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla. La Garzota, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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