$181.000
Se Vende Terreno en Urbanizacion La Estancia, Guayas
Menos por m²$390/m²$138/m² menos que esta (26.1%)
a 1.64 km
464 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$75.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 142 m²
Terreno en Venta Cdla. Acuarela del Rio, Guayas
Acuarela del rio, Acuarela del Río, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta142 m²Negociable
Terreno en venta • $75.000 • Área 142 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
142
m² total
Descripción
Este terreno de 142 m2 se encuentra en Acuarela del Río, una zona en desarrollo con gran potencial. Ideal para construir la casa de tus sueños o como inversión a futuro, esta propiedad ofrece la flexibilidad que buscas. Disponible para venta directa. Encontrarás centros comerciales y escuelas cercanas, brindando comodidad y acceso a servicios esenciales, a pocos metros de la Av. Narcisa de Jesús
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $87.093
- Diferencia
- $12.093 menos
- 13.9% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$528/m²
$390/m²$827/m²
- esta · $528/m²
- mediana · $613/m²
- franja habitual · $475–$769/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$720.000Vendo Terreno 1500 m² Samborondon Sector La Moderna Uees, Cerramiento, Rellenado, Guayas
Menos por m²$480/m²$48/m² menos que esta (9.1%)
a 1.54 km
1.500 m²
$368.000Parque de Batán Vendo Hermoso Terreno, Guayas
Más por m²$613/m²$85/m² más que esta (16.1%)
a 1.38 km
600 m²
$215.000Vendo Terreno La Garzota 280 m² Esquinero Sobre Calle Hermano Miguel, Guayas
Más por m²$768/m²$240/m² más que esta (45.4%)
a 0.79 km
280 m²
$132.300Casa con 160 m² de Terreno y 4 Habitaciones en Venta en Garzota, Guayas
Más por m²$827/m²$299/m² más que esta (56.6%)
a 1.75 km
160 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Acuarela del rio, Acuarela del Río, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
