$95.000
Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$1.410/m² menos que esta (78.8%)
a 1.96 km
250 m²85
1 / 5
En ventaDepartamento
$299.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 167 m²
Departamento en Isla Mocolí Samborondón, Guayas
Isla Mocolí Samborondon, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta167 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $299.000 • Área 167 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
167
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento DE VENTA en Isla Mocolí – Urbanización Sotavento Vivir en Isla Mocolí es sinónimo de seguridad, exclusividad y calidad de vida. Este departamento combina amplitud, funcionalidad y una vista privilegiada al río, ideal para quienes buscan comodidad y un entorno tranquilo. Ubicación: Urbanización Sotavento – Edificio Sotavento 1 Área útil: 167 m² Piso: Primer piso alto (con ascensor y escaleras) Vista: Espectacular vista al río Distribución pensada para tu comodidad: 3 dormitorios, cada uno con su baño Sala y comedor amplios Balcón con vista al río Cocina funcional Baño de visitas Cuarto de empleada Extras que marcan la diferencia: 3 parqueos Doble área social Seguridad 24/7 Doble garita de control Además el departamento se queda con los aires acondicionados y cortinas Un espacio ideal para familias que valoran la seguridad, la privacidad y una experiencia de vida de alto nivel.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $245.365
- Diferencia
- $53.635 más
- 21.9% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.790/m²
$380/m²$2.417/m²
- esta · $1.790/m²
- mediana · $1.469/m²
- franja habitual · $943–$2.002/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Departamento en Venta Entrerios Samborondón, Guayas
Menos por m²$941/m²$849/m² menos que esta (47.4%)
a 1.3 km
170 m²23
$275.000Casa Rentera en Venta, con 4 Departamentos y Local Comercial - Ciudadela Ietel, Guayaquil, Guayas
Menos por m²$1.403/m²$387/m² menos que esta (21.6%)
a 1.55 km
196 m²158
$165.000Departamento Planta Baja de 2 Habitaciones en Venta en Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$1.941/m²$151/m² más que esta (8.4%)
a 1.9 km
85 m²22
$290.000Samborondon Km 2.5 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.417/m²$626/m² más que esta (35%)
a 1.82 km
120 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocolí Samborondon, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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