$2.075.000
En Venta Macrolote Vía a Samborondon. - J. Zavala, Guayas
Menos por m²$106/m²$662/m² menos que esta (86.2%)
a 1.91 km
19.525 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$215.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 280 m²
Vendo Terreno La Garzota 280 m² Esquinero Sobre Calle Hermano Miguel, Guayas
Garzota, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta280 m²Negociable
Terreno en venta • $215.000 • Área 280 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
280
m² total
Descripción
La calle es una de las más conocidas y transitadas de la Garzota, está a 2 cuadras de la Guillermo Pareja Rolando. Hay negocios de todo tipo: centros médicos,farmacias,restaurants. Medidas 280 m2 terreno Esquinero Precio de venta $215.000 negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $231.526
- Diferencia
- $16.526 menos
- 7.1% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$768/m²
$106/m²$3.320/m²
- esta · $768/m²
- mediana · $827/m²
- franja habitual · $480–$2.821/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$720.000Vendo Terreno 1500 m² Samborondon Sector La Moderna Uees, Cerramiento, Rellenado, Guayas
Menos por m²$480/m²$288/m² menos que esta (37.5%)
a 1.88 km
1.500 m²
$132.300Casa con 160 m² de Terreno y 4 Habitaciones en Venta en Garzota, Guayas
Más por m²$827/m²$59/m² más que esta (7.7%)
a 1.19 km
160 m²44
$110.000Venta Consultorio/oficina - Solaris - Zona Mall del Sol, Guayas
Más por m²$2.821/m²$2.053/m² más que esta (267.3%)
a 1.77 km
39 m²1
$142.777Venta de Consultorios en Torre Médica Solaris, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$3.320/m²$2.553/m² más que esta (332.4%)
a 1.74 km
43 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Garzota, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
