$720.000
Vendo Terreno 1500 m² Samborondon Sector La Moderna Uees, Cerramiento, Rellenado, Guayas
$480/m²
a 1.13 km
1.500 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$2.075.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 19.525 m²
En Venta Macrolote Vía a Samborondon. - J. Zavala, Guayas
via miguel yunez km 15 via a samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta19.525 m²Negociable
Terreno en venta • $2.075.000 • Área 19.525 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
19525
m² total
Descripción
EN VENTA MACROLOTE VÍA A SAMBORONDÓN Descripción: Lote urbano de 19.525 m² ubicado en el km 15 de la vía Miguel Yunez, con topografía semiplana y forma irregular. Beneficios: Ubicación estratégica que facilita el acceso logístico. Zona en crecimiento industrial con grandes oportunidades comerciales e institucionales, la vía conecta Samborondón-Guayaquil y a cantones vecinos de la provincia del Guayas y demás provincias a partir del redondel ubicado a dos km de distancia con la vía al PAN. Ventajas: Uso de suelo mixto ideal para industrias, almacenamiento, centros educativos y más. ¡Potencial de inversión asegurado! Es momento de invertir en una zona con un futuro prometedor. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en el desarrollo industrial de Samborondón. Valorado por su potencial, esta propiedad está disponible al mejor precio fijo del mercado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.075.000
- A la mediana de comparables
- $12.691.250
- Diferencia
- $10.616.250 menos
- 83.7% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$106/m²
$106/m²$1.034/m²
- esta · $106/m²
- mediana · $650/m²
- franja habitual · $574–$900/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.500.0001450 m de Terreno 1200 Cosntruccion Primeros Km Villa Tipo Club, Guayas
$1.034/m²
a 0.78 km
1.450 m²59
$800.000Se Vende Casa con 1000 m² de Terreno y 4 Recámaras en Venta en Samborondón Mocoli Golf N. H, Guayas
$800/m²
a 0.43 km
1.000 m²46
$680.000Casa con 4 Habitaciones en Venta y Alquiler, 886 m² Terreno, Samborondón, Guayas
$767/m²
a 1.73 km
886 m²45
$248.400Terreno de Venta en El Km 1 de La Vía a Samborondón, Vista Al Río, 690 m². Guayas
$360/m²
a 0.67 km
690 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
via miguel yunez km 15 via a samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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