$170.000
Se Vende Oficina, Edif. Sky Building, Aeropuerto, Guayaquil Anaa, Guayas
Menos por m²$170/m²$3.830/m² menos que esta (95.8%)
a 1.99 km
1.000 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$328.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 82 m²
Oficina de Venta Arcos Plaza, Guayas
LOS ARCOS PLAZA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta82 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $328.000 • Área 82 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
82
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINa de venta en Arcos plaza el edificio moderno en pleno centro de samborondon cerca de todo tiene. 82metros valor 210.000 frente al centro comercial. Village Oficina de 82.14m2 Alícuota de $240.05
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $328.000
- A la mediana de comparables
- $244.438
- Diferencia
- $83.562 más
- 34.2% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$4.000/m²
$170/m²$4.219/m²
- esta · $4.000/m²
- mediana · $2.981/m²
- franja habitual · $2.340–$3.259/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.999Venta de Oficina en Edificio Sky Building Ak, Guayas
Menos por m²$2.381/m²$1.619/m² menos que esta (40.5%)
a 1.98 km
84 m²1
$187.800Samborondon Km 1.5 Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028, Guayas
Menos por m²$2.981/m²$1.019/m² menos que esta (25.5%)
a 0.92 km
63 m²1
$332.800Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028 Samborondon Km 1.5, Guayas
Menos por m²$3.328/m²$672/m² menos que esta (16.8%)
a 0.94 km
100 m²1
$274.218Samborondon Km 1.5 Local en Venta a Estrenar Junio 2027, Guayas
Más por m²$4.219/m²$219/m² más que esta (5.5%)
a 0.59 km
65 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS ARCOS PLAZA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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