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En ventaLocal comercial

$199.999

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 84 m²

Venta de Oficina en Edificio Sky Building Ak, Guayas

Edificio Sky Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$199.999
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Lo esencial
Local comercialEn venta84 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $199.999 • Área 84 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

84
m² total
1
Baños

Descripción

8 Ambientes | 1 Baño Privado | 1 Parqueo | 84.45 m² útiles Características destacadas: 8 ambientes funcionales, ideales para oficinas privadas, estaciones de trabajo o salas de reunión. Baño privado + parqueo propio. Edificio con control de accesos y seguridad 24/7. Cafetería interna y terraza panorámica para networking y momentos estratégicos. Sala de reuniones del edificio totalmente equipada. Ubicación estratégica: Frente a Plaza Lagos, cerca de La Piazza, Clínica Kennedy, supermercados y restaurantes de primer nivel. Precios de inversión: $199.990 – Sin amoblar $220.000 – Con mobiliario ejecutivo listo para operar Proyecta el futuro de tu empresa desde las alturas. Esta oficina de estreno en Sky Building no solo es un espacio de trabajo: es una declaración de prestigio y visión empresarial. Con ambientes diseñados para potenciar la productividad y rodeado de las mejores referencias comerciales de la ciudad, tu negocio estará en el epicentro corporativo de Samborondón. Impulsa tu marca. Eleva tu empresa. Haz de este espacio la sede de tu crecimiento. Agenda tu visita y descubre la oficina donde las ideas se transforman en grandes negocios. KJ.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$199.999
A la mediana de comparables
$210.656
Diferencia
$10.657 menos
5.1% menos por m²

Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.381/m²

$1.433/m²$4.000/m²
  • esta · $2.381/m²
  • mediana · $2.508/m²
  • franja habitual · $2.122–$3.000/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 89 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Edificio Sky Building, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

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