$128.900
Venta de Casa Rentera en El Norte de Guayaquil - Sauces 3 Ae, Guayas
Menos por m²$404/m²$480/m² menos que esta (54.3%)
a 1.77 km
319 m²54
1 / 10
En ventaCasa
$99.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 112 m²
Casa en Venta o Alquiler en Garzota II, Norte de Guayaquil, Guayas
Garzota II, Garzota, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta112 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $99.000 • Área 112 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
112
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en venta o alquiler en La Garzota – Ubicación estratégica y excelente precio Ubicada a pocos metros del Comisariato de La Garzota, Av. de las Américas. Precio de venta : $Ver datos Precio de alquiler: $500 Propiedad funcional y bien distribuida, situada en una zona residencial segura y de alta demanda en el norte de Guayaquil. Características: Terreno: 112 m² Construcción: 97 m² Planta baja: Sala y comedor con buena iluminación natural Cocina con anaqueles altos y bajos Un baño completo Patio cómodo con área de lavandería Garaje externo Planta alta: Tres dormitorios con clósets y cajoneras Un baño completo compartido Ventajas de ubicación: Zona residencial y tranquila Fácil acceso a vías principales Cercanía a centros comerciales, colegios y otros servicios Para más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $88.174
- Diferencia
- $10.826 más
- 12.3% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$884/m²
$404/m²$1.420/m²
- esta · $884/m²
- mediana · $787/m²
- franja habitual · $615–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Urbanización Tornero del Rio Casa de 358 m² con 4 Habitaciones en Venta, Guayas
Menos por m²$670/m²$214/m² menos que esta (24.2%)
a 1.89 km
358 m²44
$135.000Venta Casa Rentera Urdenor 1 Norte de Guayaquil Y. Vasquez, Guayas
Menos por m²$833/m²$51/m² menos que esta (5.7%)
a 1.66 km
162 m²35
$255.000Casa Rentera en Venta en El Norte, 3 Locales 2 Dep, Atención Inversionistas, Guayas
Más por m²$1.063/m²$179/m² más que esta (20.2%)
a 1.12 km
240 m²710
$230.000Casa en Venta Entrerios, Guayas
Más por m²$1.420/m²$536/m² más que esta (60.6%)
a 1.23 km
162 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Garzota II, Garzota, Guayaquil, Guayas
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