$133.000
Se Vende Propiedad Rentera en Sauces 2, Norte, Guayas
Menos por m²$369/m²$301/m² menos que esta (44.9%)
a 1.81 km
360 m²11
1 / 8
En ventaCasa
$240.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 358 m²
Urbanización Tornero del Rio Casa de 358 m² con 4 Habitaciones en Venta, Guayas
Venta casa Urb. Tornero del Rio sector UESS en Via Samborondon Km 2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta358 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $240.000 • Área 358 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
358
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Sector UESS, 4 habitaciones y una superficie construida de 213 m2 en un terreno de 358 m2. Dormitorio principal con baño y clósets en cada habitación. La casa dispone de 4 baños completos. En el exterior, encontrará un área de BBQ y piscina ideal para reuniones familiares y área de lavandería. La propiedad cuenta con guardianía y seguridad privada, brindando tranquilidad a sus residentes. Además, tiene acceso a una avenida asfaltada y está cerca de centros comerciales. Su orientación N permite disfrutar de una buena iluminación natural. El precio es negociable Urbanización Tornero del Rio cerca a la UESS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $344.238
- Diferencia
- $104.238 menos
- 30.3% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$670/m²
$369/m²$1.691/m²
- esta · $670/m²
- mediana · $962/m²
- franja habitual · $833–$1.148/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Venta Casa 5 Habitaciones Av Samborondón Km 1, Entre Ríos, Guayas
Más por m²$871/m²$201/m² más que esta (30%)
a 1.38 km
264 m²55
$260.000Casa de 255 m² con 3 Dorm. en Venta en Samborondón Us$260.000, Guayas
Más por m²$1.020/m²$349/m² más que esta (52.1%)
a 0.94 km
255 m²33
$300.000Casa de Venta Samborondon Sector Uees El Alamo, Guayas
Más por m²$1.266/m²$595/m² más que esta (88.8%)
a 0.57 km
237 m²34
$800.000Venta de Casa de Lujo - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.691/m²$1.021/m² más que esta (152.3%)
a 0.92 km
473 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta casa Urb. Tornero del Rio sector UESS en Via Samborondon Km 2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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