$172.000
Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$991/m² menos que esta (46.4%)
a 0.98 km
150 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$310.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
En V E N T a Lindo Dpto. Vista Al Rio, Balcon, Planta Baja - urb"Riverside" - 145 m², Guayas
Urb. Riverside, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta145 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $310.000 • Área 145 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
145
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
V E N T A DPTO. AL RIO (SEMI-AMOBLADO) en planta baja con lindo balcon, en Urb. "RIVERSIDE", KM. 2.5 SAMBORONDON, Sector UEES, cerca de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos, Colegios, Universidades, Hospitales, etc. LINDOS ACABADOS DIFERENCIADOS SEMI-AMOBLADO Departamento Vista al Rio Planta Baja, Balcon SEMI-AMOBLADO Area del departamento 145m2 Mas Area de Balcon y de parqueos Lindos acabados modernos Dormitorio master con w/closet, y baño amplio con acabados Dos dormitorios adicionales con closet y baño cada uno Sala con vista al Balcon Comedor Cocina americana con anaqueles altos y bajos Baño de servicio Area de Lavandería Dos parqueos Bodega Seguridad 24/7 LIBRE DE HIPOTECA 1 AÑO Y MEDIO DE USO Precio de Venta $ 310.000 (NO NEGOCIABLES) PRECIO FIJO Alícuota mensual $ 140 Urbanización exclusiva con todo de estreno, juegos infantiles, piscinas, GYM, cancha de Volley, Club social al rio, etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $310.000
- A la mediana de comparables
- $248.572
- Diferencia
- $61.428 más
- 24.7% más por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.138/m²
$1.147/m²$2.139/m²
- esta · $2.138/m²
- mediana · $1.714/m²
- franja habitual · $1.341–$2.012/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 89 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Departamento en Venta Urb. Central Park, Samborondon Km 2.5, Guayas
Menos por m²$1.414/m²$724/m² menos que esta (33.9%)
a 0.94 km
145 m²34
$281.000Venta Departamentos de Estreno en Edificio Midtown 200, Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.663/m²$475/m² menos que esta (22.2%)
a 1.3 km
169 m²34
$265.000Via Samborondon Vendo Departamento, Guayas
Menos por m²$1.828/m²$310/m² menos que esta (14.5%)
a 1.86 km
145 m²34
$350.792Samborondon Km 2.5 Manglero Two Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.139/m²$1/m² más que esta (0%)
a 1.01 km
164 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Riverside, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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