$185.000
Departamento en Venta - Sector El Tornero, Guayas
Más por m²$1.267/m²$120/m² más que esta (10.5%)
a 0.74 km
146 m²34
1 / 5
En ventaDepartamento
$172.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Sector Uess, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $172.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicación.- Km 2.5 Vía a Samborondón. Metraje.- 125 mts2 área útil, 40mts2 patio Distribución.- 3 dormitorios, 2.5 baños, cuarto de servicio con baño, sala, cocina, comedor, área de lavanderia, patio, 2 parqueos, parqueos de visita. Precio de venta.- $172.000 neg Información Contáctanos por WhatsApp al Ver datos - Ver datos Frecia Plaza - Angela Andrade Guayaquil - Ecuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $172.000
- A la mediana de comparables
- $272.727
- Diferencia
- $100.727 menos
- 36.9% menos por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.147/m²
$1.147/m²$2.139/m²
- esta · $1.147/m²
- mediana · $1.818/m²
- franja habitual · $1.490–$2.076/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Departamento River Towers Via Samborondón, Guayas
Más por m²$1.419/m²$273/m² más que esta (23.8%)
a 0.48 km
155 m²23
$248.000Se Vende Departamento 3d Samborondon Sector Uess (Jlr), Guayas
Más por m²$1.687/m²$540/m² más que esta (47.1%)
a 0.34 km
147 m²34
$235.000En Venta Departamento Amoblado de 2 Dorm. en Urb. River Towers, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.880/m²$733/m² más que esta (64%)
a 1.95 km
125 m²23
$350.792Samborondon Km 2.5 Manglero Two Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.139/m²$992/m² más que esta (86.5%)
a 0.04 km
164 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Uess, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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