$172.000
Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$540/m² menos que esta (32%)
a 0.34 km
150 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$248.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 147 m²
Se Vende Departamento 3d Samborondon Sector Uess (Jlr), Guayas
SE Vende Departamento 3D Samborondon Sector Uess(jlr), Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta147 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $248.000 • Área 147 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
147
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SE VENDE AMPLIO DEPARTAMENTO EN SAMBORONDON SECTOR UESS EN UNA DE LAS URBANIZACIONES EXCLUSIVAS DEL SECTOR EL DEPARTAMENTO ES DE 3 COMODOS DORMITORIOS CON SUS RESPECTIVOS CLOSETS Y BAÑOS EN CADA HABITACIÒN QUEDA EN EL PRIMER PISO ALTO EN UN CONDOMINIO CON ASCENSOR MUY BIEN MANTENIDO Y CON EXCELENTES ACABADOS. TIENE HABITACION DE SERVICIO COMPLETA COCINA CERRADA CON ANAQUELES ALTOS Y BAJOS EL DEPARTAMENTO ES MUY ILUMINADO LA URBANIZACIÒN TIENE UNA DE LAS MEJORES AREAS SOCIALES Y AMENIDADES DEL SECTOR. TINCLUYE UNA BODEGA Y 2 PARQUEOS Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $248.000
- A la mediana de comparables
- $252.656
- Diferencia
- $4.656 menos
- 1.8% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.687/m²
$1.147/m²$2.139/m²
- esta · $1.687/m²
- mediana · $1.719/m²
- franja habitual · $1.384–$2.054/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$205.000Departamento en Venta Urb. Central Park, Samborondon Km 2.5, Guayas
Menos por m²$1.414/m²$273/m² menos que esta (16.2%)
a 0.52 km
145 m²34
$210.000Vendo Departamento Estreno Entrerios 3 Dorm. Vista Parcial Al Río Balcón Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.654/m²$34/m² menos que esta (2%)
a 1.13 km
127 m²33
$301.235Departamento en Venta, Proyecto Riona, Km 3.5 Vía Samborondón. Guayas
Más por m²$1.837/m²$150/m² más que esta (8.9%)
a 1.3 km
164 m²34
$350.792Samborondon Km 2.5 Manglero Two Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.139/m²$452/m² más que esta (26.8%)
a 0.39 km
164 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SE Vende Departamento 3D Samborondon Sector Uess(jlr), Samborondón, Guayaquil, Guayas
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