$2.075.000
En Venta Macrolote Vía a Samborondon. - J. Zavala, Guayas
$106/m²
a 0.94 km
19.525 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$224.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 360 m²
Samborondon Km 2.5 Lindo Terreno en Venta, Guayas
Uess, samborondon , guayaquil, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta360 m²Negociable
Terreno en venta • $224.000 • Área 360 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
360
m² total
Descripción
Samborondón km 2.5 Terreno en venta Area 443mts area social : Salon de eventos , parque para niños, cancha de futbol, tenis , pergola para bqq, gimnasio Pet friendly , parqueo para visitas. Precio: $224.000 Este terreno es ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. Excelente ubicacion cerca C.C Riocentro y Alhambra Zona de alta plusvalia y seguridad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $224.000
- A la mediana de comparables
- $204.462
- Diferencia
- $19.538 más
- 9.6% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$622/m²
$106/m²$2.200/m²
- esta · $622/m²
- mediana · $568/m²
- franja habitual · $480–$771/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$720.000Vendo Terreno 1500 m² Samborondon Sector La Moderna Uees, Cerramiento, Rellenado, Guayas
$480/m²
a 0.53 km
1.500 m²
$187.992Aires Este. Junto Al Colegio Menor. Terrenos con Entrega Octubre 2026. Guayas
$568/m²
a 1.43 km
331 m²
$330.000Casa Amplia con Terreno Para Familias o Proyectos de Inversión – Samborondón (Wl), Guayas
$771/m²
a 0.47 km
428 m²23
$220.000Vendo Oficina Samborondon Edificio Diana Quintana a Lado Moderna Plaza, Guayas
$2.200/m²
a 0.44 km
100 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Uess, samborondon , guayaquil, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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