$145.000
Departamento 3 Dorm. + Amplia Terraza en Venta - Entre Ríos, Samborondón, Guayas
Menos por m²$520/m²$689/m² menos que esta (57%)
a 1.65 km
279 m²34
1 / 8
En ventaDepartamento
$290.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 240 m²
Planta Baja con Piscina Zona Uees, Guayas
uess, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta240 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $290.000 • Área 240 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
240
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Increible departamento Planta Baja 3 dormitorios 2.5 baños lindo patio con piscina y area bbq zona ideal para familias,estudiantes, empresarios, cerca de todo Precio: $290.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $412.500
- Diferencia
- $122.500 menos
- 29.7% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.208/m²
$520/m²$2.200/m²
- esta · $1.208/m²
- mediana · $1.719/m²
- franja habitual · $1.415–$2.054/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 94 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Vendo Hermoso y Exclusivo Departamento en Paseo del Sol. Primeros Km de Samborondon. de Oprtunidad. Guayas
Menos por m²$1.094/m²$115/m² menos que esta (9.5%)
a 0.93 km
192 m²35
$250.000Amplio Departamento en Venta en Los Primeros Kms, Guayas
Más por m²$1.471/m²$262/m² más que esta (21.7%)
a 0.75 km
170 m²34
$480.000Samborondon Km 4.5 Guayaquil Tenis Departamento de Venta Vista Al Río. Guayas
Más por m²$1.714/m²$506/m² más que esta (41.9%)
a 1.9 km
280 m²33
$550.000Exclusivo Departamento con Vista Al Río en Urb. Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.200/m²$992/m² más que esta (82.1%)
a 1.9 km
250 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
uess, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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