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En ventaDepartamento

$145.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 279 m²

Departamento 3 Dorm. + Amplia Terraza en Venta - Entre Ríos, Samborondón, Guayas

URB. ENTRE RIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta279 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $145.000 • Área 279 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

279
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vive con amplitud y confort en el corazón de Samborondón. ¡Ideal para vivir o invertir! Este departamento no es solo un espacio para vivir, es una oportunidad para disfrutar y hacer crecer tu inversión. Ubicado en una urbanización cerrada con seguridad 24/7, áreas verdes, recreativas y a minutos de centros comerciales como Village Plaza, Riocentro, y de los principales edificios corporativos de la zona como Arcos Plaza, Portal y Xima. Detalles que marcan la diferencia: Área útil: 179 m² Área total: 279 m² Piso: 1° (ideal para mayor accesibilidad) Distribución: Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina cerrada con anaqueles Dormitorio máster amplio con baño y walk-in closet 2 dormitorios adicionales, cada uno con su baño y clóset Baño de visitas Cuarto de servicio con baño 1 parqueo Una terraza para disfrutar al máximo ¡Tu propio rooftop privado! Con una terraza amplia y versátil, este espacio es perfecto para crear tu área de BBQ, zona de descanso, espacio de juegos para niños o incluso una mini oficina al aire libre. Ideal para quienes aman entretener, disfrutar en familia o buscan un estilo de vida al aire libre sin salir de casa. Precio de venta: $145.000 ¡Excelente relación m² / precio en la zona! Inversión con alto potencial de valorización, en un sector en constante desarrollo. Agende su visita hoy mismo PC Bienes Raíces

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$465.001
Diferencia
$320.001 menos
68.8% menos por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$520/m²

$372/m²$2.159/m²
  • esta · $520/m²
  • mediana · $1.667/m²
  • franja habitual · $1.270$2.086/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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