
Departamento en Planta Baja con Amplio Patio Privado en Santa Leonor – Guayaquil, Guayas
Menos por m²$372/m²$148/m² menos que esta (28.5%)
a 1.19 km
$145.000
Guayaquil, Guayas
Departamento 3 Dorm. + Amplia Terraza en Venta - Entre Ríos, Samborondón, Guayas
Departamento en venta • $145.000 • Área 279 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Vive con amplitud y confort en el corazón de Samborondón. ¡Ideal para vivir o invertir! Este departamento no es solo un espacio para vivir, es una oportunidad para disfrutar y hacer crecer tu inversión. Ubicado en una urbanización cerrada con seguridad 24/7, áreas verdes, recreativas y a minutos de centros comerciales como Village Plaza, Riocentro, y de los principales edificios corporativos de la zona como Arcos Plaza, Portal y Xima. Detalles que marcan la diferencia: Área útil: 179 m² Área total: 279 m² Piso: 1° (ideal para mayor accesibilidad) Distribución: Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina cerrada con anaqueles Dormitorio máster amplio con baño y walk-in closet 2 dormitorios adicionales, cada uno con su baño y clóset Baño de visitas Cuarto de servicio con baño 1 parqueo Una terraza para disfrutar al máximo ¡Tu propio rooftop privado! Con una terraza amplia y versátil, este espacio es perfecto para crear tu área de BBQ, zona de descanso, espacio de juegos para niños o incluso una mini oficina al aire libre. Ideal para quienes aman entretener, disfrutar en familia o buscan un estilo de vida al aire libre sin salir de casa. Precio de venta: $145.000 ¡Excelente relación m² / precio en la zona! Inversión con alto potencial de valorización, en un sector en constante desarrollo. Agende su visita hoy mismo PC Bienes Raíces
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$520/m²
La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$372/m²$148/m² menos que esta (28.5%)
a 1.19 km

$1.000/m²$480/m² más que esta (92.4%)
a 0.49 km

$1.353/m²$833/m² más que esta (160.3%)
a 0.72 km

$1.687/m²$1.167/m² más que esta (224.6%)
a 1.65 km

$2.159/m²$1.640/m² más que esta (315.5%)
a 0.51 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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