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En ventaDepartamento

$135.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 90 m²

Venta de Departamentos y Oficinas - Proyecto en Vizcaya - Ciudad Celeste m. H. Guayas

Viscaya, Cerca Plaza Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $135.000 • Área 90 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

90
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Departamentos de Uno y Dos Dormitorios, Locales comerciales, ubicados en el Km 9.4 vía Samborondón – Ciudad Celeste, en el sector residencial Batán, diagonal al Colegio Alemán Humboldt. Vizcaya Plaza y Residencias 2 está conformado por 80 departamentos de 1 y 2 dormitorios, además de 15 locales y 15 oficinas, incluye 1 parqueo. Beneficios: El conjunto contará con guardianía 24 horas del día, áreas sociales eco amigables con piscina de brazero e infantiles, jacuzzi, gimnasio equipado , parqueos cubiertos, juegos infantiles, canchas deportivas de padel y zona de BBQ. MTS² PRECIO LOCALES 40 MTS² $110.000,00 OFICINAS 40 MTS² $89.000,00 DEPARTAMENTOS MTS² PRECIO 1 DORMITORIO 60 MTS² $104,900 2 DORMITORIO 90 MTS² $135.000,00 Forma de Pago: Residencias: ? 10% a la firma del contrato de reserva. ? 20% Durante la construcción hasta 18 meses. ? 70% a la fecha de entrega de los departamentos, aceptándose pagos de contado o crédito bancario, incluido el BIESS.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$150.918
Diferencia
$15.918 menos
10.5% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.500/m²

$1.176/m²$2.817/m²
  • esta · $1.500/m²
  • mediana · $1.677/m²
  • franja habitual · $1.271–$2.060/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 48 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Viscaya, Cerca Plaza Batan, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$135.000

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