$100.000
Departamento en Planta Baja con Amplio Patio Privado en Santa Leonor – Guayaquil, Guayas
Menos por m²$372/m²$805/m² menos que esta (68.4%)
a 1.32 km
269 m²63
1 / 10
En ventaDepartamento
$200.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 170 m²
La Puntilla Vendo Departamento Moderno, 3 Dormit c/u Bano, 170 m², Guayas
La Puntilla vendo departamento moderno 3 dormit c/u bano 170m2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta170 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $200.000 • Área 170 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
170
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
acabados de lujo, remodelado y renovado. Es una excelente inversion. El departamento esta ubicado en 1er piso alto , Urbanización LA PUNTILLA Cerca de los mejores centros comerciales y escuelas de Samborondón. Ideal para uso profesional o comercial gracias a su ingreso independiente. Tiene: - sala - comedor - cocina americana - sala de tv - bano social completo - dormitorio master con walk-in closet y bano - dormitorio #2 con closet y bano - dormitorio #3 con closet y bano - area de lavandería y cuarto de planchado 2 parqueos Queda con a/c, cortinas, Linea blanca y equipos empotrados Area: 170m2 Se acepta Bancos y BIESS El inmueble esta libre de hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $253.737
- Diferencia
- $53.737 menos
- 21.2% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.176/m²
$372/m²$2.817/m²
- esta · $1.176/m²
- mediana · $1.493/m²
- franja habitual · $996–$2.110/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$510.000Departamento 440 m² Utiles con Vista Al Rio - Total 493 m², Guayas
Menos por m²$994/m²$182/m² menos que esta (15.5%)
a 0.81 km
513 m²34
$150.000Departamento de Estreno - Entre Rios Samborondon, Guayas
Más por m²$1.485/m²$309/m² más que esta (26.2%)
a 0.99 km
101 m²33
$238.700Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.150/m²$974/m² más que esta (82.8%)
a 1.22 km
111 m²22
$228.200Venta de Suite en El Proyecto Midtown 200 en Samborondón, Guayas
Más por m²$2.817/m²$1.641/m² más que esta (139.5%)
a 1.34 km
81 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Puntilla vendo departamento moderno 3 dormit c/u bano 170m2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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