$2.075.000
En Venta Macrolote Vía a Samborondon. - J. Zavala, Guayas
Menos por m²$106/m²$894/m² menos que esta
a 1.54 km
19.525 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$650.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 650 m²
Casa con 650 m² Terreno, 4 Recámaras en Venta y Alquiler, Samborondón Remodelada, Guayas
LA PUNTILLA VILLA REMODELADA DE 4 DORMITORIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta650 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Terreno en venta • $650.000 • Área 650 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
650
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta y alquiler ubicada en Samborondón, con 4 recámaras y espacios ideales para la familia. Cuenta con 4 baños completos y un medio baño. La propiedad posee una superficie construida de 420 m² sobre un terreno de 650 m². Dispone de sala de estar y estudio para mayor comodidad. En el exterior, disfruta de un patio, área de BBQ para reuniones y 2 estacionamientos. Además, cuenta con cuarto de máquinas y área de lavandería. La casa se encuentra en una urbanización privada con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. Ofrece servicios básicos (agua/luz) e iluminación. La urbanización tiene áreas verdes. El dormitorio principal cuenta con baño. La propiedad tiene cerramiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $389.532
- Diferencia
- $260.468 más
- 66.9% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$106/m²$1.490/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $599/m²
- franja habitual · $520–$800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Km 1. Vía Samborondon Urbanización Aquamarina Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$520/m²$480/m² menos que esta
a 1.14 km
250 m²
$335.000Terreno en Venta, Isla Celeste Etapa Estribor, Irir, Guayas
Menos por m²$599/m²$401/m² menos que esta
a 0.63 km
559 m²
$800.000Se Vende Casa con 1000 m² de Terreno y 4 Recámaras en Venta en Samborondón Mocoli Golf N. H, Guayas
Menos por m²$800/m²$200/m² menos que esta
a 1.26 km
1.000 m²46
$380.000Venta Casa con Terreno - Aires del Norte - Samborondón, Guayas
Más por m²$1.490/m²$490/m² más que esta
a 0.31 km
255 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LA PUNTILLA VILLA REMODELADA DE 4 DORMITORIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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