$359.990
Venta de Terreno Exclusivo – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$500/m²$300/m² menos que esta (37.5%)
a 4.85 km
720 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$800.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.000 m²
Se Vende Casa con 1000 m² de Terreno y 4 Recámaras en Venta en Samborondón Mocoli Golf N. H, Guayas
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $800.000 • Área 1.000 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1000
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
*Hermosa casa de tres plantas ubicada en la Urb. Mocoli Golf Club* La urbanizacion perfecta para los amantes del golf ️ 1.000m terreno 863m construcción Planta baja: Espacio para ascensor Sala de cine Baño de visitas Ante sala Sala Comedor Cocina principal Cocina de servicio Bar Piscina Cuartos de servicios Parqueo techado para 4 carros Planta alta: Suite máster con sala de estar baño con jacuzzi y walk in closet 4 dormitorios secundarios con baño y walk in closet Segunda planta: Terraza con salón de eventos y vista al rio Excelentes acabados todo el piso de mármol de Carrara
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $800.000
- A la mediana de comparables
- $560.190
- Diferencia
- $239.810 más
- 42.8% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
$500/m²$800/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $500–$632/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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