$172.000
Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$507/m² menos que esta (30.7%)
a 1.44 km
150 m²33
1 / 9
En ventaDepartamento
$210.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 127 m²
Vendo Departamento Estreno Entrerios 3 Dorm. Vista Parcial Al Río Balcón Ascensor, Guayas
Av. Samborondón Km. 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta127 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $210.000 • Área 127 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
127
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento moderno funcional segundo piso alto ascensor Características - 127m2 más balcón o corredor - Sala - Comedor - Baño de visitas - Cocina - Lavandería - Dormitorio máster con baño y closet - 2 dormitorios secundarios con closets y baño compartido - Cuarto de servicio con baño - 2 estacionamientos por departamento Precio de venta $210,000 PLAN DE PAGOS 1% a la firma de la reserva 20% de entrada a la firma de la promesa de compra-venta 80% contra entrega con crédito BIESS o banca privada
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $217.998
- Diferencia
- $7.998 menos
- 3.7% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.654/m²
$1.147/m²$2.661/m²
- esta · $1.654/m²
- mediana · $1.717/m²
- franja habitual · $1.356–$2.041/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Samborondón Km 2.5 Central Park Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.483/m²$171/m² menos que esta (10.3%)
a 1.57 km
145 m²33
$275.000Samborondón Km 3.5 Vista Al Río en Venta Departamento, Guayas
Más por m²$1.719/m²$65/m² más que esta (3.9%)
a 1.92 km
160 m²34
$238.700Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.150/m²$497/m² más que esta (30.1%)
a 0.21 km
111 m²22
$290.000Samborondón Km 1.5 Departamento Arcos Plaza Vista a La Plaza en Venta, Guayas
Más por m²$2.661/m²$1.007/m² más que esta (60.9%)
a 0.37 km
109 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Samborondón Km. 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
