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En ventaLocal comercial

$123.700

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 39 m²

Oficina en Venta - Midtown 300, Vía a Samborondón, Guayas

midtown samborondón, Guayacanes, Guayaquil, Guayas
Precio
$123.700
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Lo esencial
Local comercialEn venta39 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $123.700 • Área 39 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

39
m² total
1
Baños

Descripción

Descubre Midtown 300, el nuevo epicentro empresarial ubicado estratégicamente en el kilómetro 1.5 de la vía a Samborondón. Este proyecto combina funcionalidad, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada para brindarte un entorno dinámico, exclusivo y profesional. Características principales: Ubicación estratégica: Kilómetro 1.5, en el corazón del sector empresarial de Samborondón. Fácil acceso y cercanía a servicios clave. Diseño de vanguardia: Espacios modernos, con acabados de lujo y pensados para maximizar la productividad y el confort. Entorno profesional: Ideal para empresas de diversos sectores, creando un ambiente corporativo de alto nivel. Crecimiento asegurado: La zona de Samborondón proyecta un constante incremento de valor, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión. Beneficios: Amenidades premium: Áreas de reuniones, cafeterías y espacios comunes para fomentar la colaboración y el networking. Inversión inteligente: Aumento proyectado del 5% al 10% anual, garantizando alta rentabilidad en los próximos años. Asegura tu espacio en Midtown 300, donde el diseño y la funcionalidad se encuentran con la exclusividad. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar! gendar tu visita al proyecto: Ver datos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$123.700
A la mediana de comparables
$116.257
Diferencia
$7.443 más
6.4% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.172/m²

$170/m²$4.219/m²
  • esta · $3.172/m²
  • mediana · $2.981/m²
  • franja habitual · $2.340–$3.345/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

midtown samborondón, Guayacanes, Guayaquil, Guayas

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