$250.000
Amplio Departamento en Venta en Los Primeros Kms, Guayas
$1.471/m²
a 1.84 km
170 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$281.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 169 m²
Venta Departamentos de Estreno en Edificio Midtown 200, Samborondón, Guayas
MIDTOWN 200, Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta169 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $281.000 • Área 169 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
169
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Departamentos Nuevos de Estreno en exclusivo Edificio Midtown 200 ubicado estratégicamente en el nuevo distrito financiero de Samborondón, cerca de vías principales, rodeado de múltiples servicios comerciales, gastronómicos y de entretenimiento. Departamentos de 2 y 3 dormitorios con modernos diseños, eficiente distribución, acabados de primer nivel y amplios ventanales para mayor iluminación y confort. Departamentos disponibles desde 100 m² hasta 169 m², con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios. Todos cuentan con terraza y distribución funcional. Disponibilidad: 1 dormitorio: 100 a 107 m² | Desde $266,900 2 dormitorios: 115 a 126 m² | Desde $294,800 3 dormitorios: 169 m² | $442,300 El departamento incluye 1 parqueo y 1 bodega. Se distribuye de la siguiente forma: - Comedor - Sala - Cocina tipo americana - Baño de Visitas - Cuarto de Lavandería - Dormitorio/Estudio con baño completo - Dormitorio Master con walk-in closet y baño completo - Dormitorio secundario con baño completo - Terraza amplia Las Torres cuentan con variedad de Amenites como: Piscina y Jacuzzi, Coworking, Lobby, Zona de mascota, Zona de yoga, Cancha de beach tenis, Salón de juegos, Parque infantil, Rooftop con BBQ, Baño turco, Gimnasio y Sala de masajes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $281.000
- A la mediana de comparables
- $289.715
- Diferencia
- $8.715 menos
- 3% menos por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.663/m²
$1.176/m²$2.047/m²
- esta · $1.663/m²
- mediana · $1.714/m²
- franja habitual · $1.355–$2.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 71 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Departamento en Entrerios Conjunto Casa del Rio, Guayas
$1.324/m²
a 0.54 km
170 m²34
$319.000Venta de Departamento, Urb. Monaco - Isla Mocoli m. Urribarri, Guayas
$1.899/m²
a 0.6 km
168 m²35
$230.000Venta Departamento en Urbanización Santa Maria 3 Km 2 Via Samborondon Sector Uess, Guayas
$1.353/m²
a 0.23 km
170 m²34
$200.000La Puntilla Vendo Departamento Moderno, 3 Dormit c/u Bano, 170 m², Guayas
$1.176/m²
a 1.23 km
170 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MIDTOWN 200, Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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