$155.000
Se Vende Departamento Entreríos, Samborondón, Guayas
Menos por m²$861/m²$1.038/m² menos que esta (54.7%)
a 1.26 km
180 m²33
1 / 9
En ventaDepartamento
$319.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 168 m²
Venta de Departamento, Urb. Monaco - Isla Mocoli m. Urribarri, Guayas
Isla Mocoli Piso 3 Dpto A7 (092301), Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta168 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $319.000 • Área 168 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
168
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y ubicación con este espectacular departamento a estrenar con vista privilegiada al río. Diseñado para quienes valoran los detalles y la calidad de vida, este hogar ofrece espacios modernos y funcionales que se adaptan a tu estilo. Cuenta con 3 habitaciones, ideales para el descanso y la privacidad de toda la familia. Su cocina americana se integra perfectamente al área social, creando un ambiente abierto y acogedor, perfecto para compartir momentos inolvidables. Uno de sus mayores diferenciales es su ascensor con acceso directo al departamento, brindando exclusividad, seguridad y comodidad desde el primer momento. Disfruta cada día de una vista relajante al río, que aporta iluminación natural, frescura y una conexión única con el entorno.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $319.000
- A la mediana de comparables
- $288.750
- Diferencia
- $30.250 más
- 10.5% más por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.899/m²
$861/m²$2.159/m²
- esta · $1.899/m²
- mediana · $1.719/m²
- franja habitual · $1.355–$2.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Departamento de 147 m² con 2 Habitaciones en Venta y Alquiler en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.271/m²$628/m² menos que esta (33.1%)
a 0.3 km
177 m²23
$215.000Samborondón Km 2.5 Central Park Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.483/m²$416/m² menos que esta (21.9%)
a 0.98 km
145 m²33
$255.000En Venta Dpto. Medianero Piso Alto, en Urb. Manglero Vista, Km. 3, Samborondon, 143 m², Guayas
Menos por m²$1.783/m²$116/m² menos que esta (6.1%)
a 1.2 km
143 m²23
$423.214Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.159/m²$260/m² más que esta (13.7%)
a 0.61 km
196 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli Piso 3 Dpto A7 (092301), Samborondón, Guayaquil, Guayas
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