$175.000
En Venta Departamento con Vista 2do Piso con Amplia Terraza, Guayas
Menos por m²$729/m²$1.430/m² menos que esta (66.2%)
a 0.67 km
240 m²36
1 / 10
En ventaDepartamento
$423.214
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 196 m²
Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
midtown, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta196 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $423.214 • Área 196 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
196
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Midtown 100 será el primer edificio multifuncional de este increíble macroproyecto y contará con 3 ejes principales: • 85 departamentos. • 48 Oficinas • 16 Locales comerciales Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, desde 50 m2. Modernos diseños, eficiente distribución, acabados de primer nivel y amplios ventanales para mayor iluminación y confort. Tendrá 6 lobbies independientes para la comodidad de sus residentes, oficinistas y visitantes. Precios desde: $416.000 inspirado en el estilo de vida de ciudades de 15 minutos. Un lugar de encuentro, ideal para vivir, trabajar, comprar, con la mejor gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y mucho más; cerca de todo y a distancia caminable. Contará con: Departamentos. • Piscina y Jacuzzi. • Coworking • Lobby. • Zona de mascota. • Zona de yoga. • Cancha de beach tenis. • Salón de juegos. • Parque infantil. • Rooftop con BBQ. • Baño turco. • Lavandería. • Gimnasio. • Sala de masajes. Oficinas Flex • Terraza de juegos. • Cafetería. • Sala de reuniones. • Rooftop.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $423.214
- A la mediana de comparables
- $332.436
- Diferencia
- $90.778 más
- 27.3% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.159/m²
$729/m²$2.159/m²
- esta · $2.159/m²
- mediana · $1.696/m²
- franja habitual · $1.350–$2.031/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$172.000Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$1.013/m² menos que esta (46.9%)
a 1.48 km
150 m²33
$220.000Departamento River Towers Via Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.419/m²$740/m² menos que esta (34.3%)
a 1.89 km
155 m²23
$275.000Samborondón Km 3.5 Vista Al Río en Venta Departamento, Guayas
Menos por m²$1.719/m²$441/m² menos que esta (20.4%)
a 1.93 km
160 m²34
$350.792Samborondon Km 2.5 Manglero Two Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Menos por m²$2.139/m²$20/m² menos que esta (0.9%)
a 1.53 km
164 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
midtown, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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