$278.000
Los Arcos Moderno y Amplio Departamento de 2 Dorm. con Vista a La Ciudad, Guayas
$2.574/m²
a 0.39 km
108 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$276.181
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 108 m²
Departamento en Venta, Proyecto Midtown 400, Samborondón, Guayas
midtown, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta108 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $276.181 • Área 108 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
108
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Midtown 400+ el segundo edificio multifuncional que ya se encuentra en comercialización. Contará con: • 42 departamentos desde 65 m² entre los pisos 1 al 5 de las torres A, B y C. • 36 oficinas entre los pisos 1 al 3 de las torres D y E. • 17 locales comerciales en la planta baja. • 160 parqueos. • 43 bodegas. Contará con 4 lobbies independientes que dinamizarán la entrada y salida de residentes, empresarios y visitantes Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, desde 50 m2. Modernos diseños, eficiente distribución, acabados de primer nivel y amplios ventanales para mayor iluminación y confort. Precios desde: $175.000 inspirado en el estilo de vida de ciudades de 15 minutos. Un lugar de encuentro, ideal para vivir, trabajar, comprar, con la mejor gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y mucho más; cerca de todo y a distancia caminable. Contará con: Departamentos. • Piscina y Jacuzzi. • Coworking • Lobby. • Zona de mascota. • Zona de yoga. • Cancha de beach tenis. • Salón de juegos. • Parque infantil. • Rooftop con BBQ. • Baño turco. • Lavandería. • Gimnasio. • Sala de masajes. Oficinas Flex • Terraza de juegos. • Cafetería. • Sala de reuniones. • Rooftop.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $276.181
- A la mediana de comparables
- $183.179
- Diferencia
- $93.002 más
- 50.8% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.557/m²
$1.350/m²$2.661/m²
- esta · $2.557/m²
- mediana · $1.696/m²
- franja habitual · $1.350–$2.031/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Samborondón Km 1.5 Departamento Arcos Plaza Vista a La Plaza en Venta, Guayas
$2.661/m²
a 0.39 km
109 m²23
$238.700Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
$2.150/m²
a 0 km
111 m²22
$200.000Venta Departamento Planta Baja | Samborondon | 2 Dorm. | 2 Baños Completos | 95 m² | Zona Uees, Guayas
$1.905/m²
a 1.13 km
105 m²23
$180.000Moderno Departamento Exclusivo en Venta en El Km 2.5 Samborondon, Guayas
$1.714/m²
a 1.15 km
105 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
midtown, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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