$80.000
Apartamento de Venta en Acuarela del Río, Conjunto Cerrado, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$748/m²$1.157/m² menos que esta (60.7%)
a 1.41 km
107 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$200.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 105 m²
Venta Departamento Planta Baja | Samborondon | 2 Dorm. | 2 Baños Completos | 95 m² | Zona Uees, Guayas
Balearia Condominios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta105 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $200.000 • Área 105 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en planta baja de dos dormitorios , ubicado estrategicamente en el sector de la UEES. Urbanizacion Balearia. 105 m de construcción - 2 dormitorios - Dormitorio máster con walking closet - 2 baños completos - Baño de visitas - Espacio de estudio - Sala y comedor integrados - Cocina americana - Área de lavandería - Cuarto y baño de servicio - 2 parqueos - 1 bodega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $179.520
- Diferencia
- $20.480 más
- 11.4% más por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.905/m²
$748/m²$2.817/m²
- esta · $1.905/m²
- mediana · $1.710/m²
- franja habitual · $1.338–$2.031/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$185.000Departamento Hermoso Planta Baja en Venta en Samborondón de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.637/m²$268/m² menos que esta (14%)
a 0.13 km
113 m²22
$164.900Exclusivo Depto. Sector Uess - 2 Hab - Seguridad 911 - Aplica Biess, Guayas
Menos por m²$1.853/m²$52/m² menos que esta (2.7%)
a 0.62 km
89 m²23
$235.000Comodo y Exclusivo Departamento en Venta - Urb. Puerta Al Rio 2.5 Samborondon, Guayas
Más por m²$2.260/m²$355/m² más que esta (18.6%)
a 0.25 km
104 m²22
$228.200Venta de Suite en El Proyecto Midtown 200 en Samborondón, Guayas
Más por m²$2.817/m²$913/m² más que esta (47.9%)
a 1.07 km
81 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Balearia Condominios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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