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En ventaDepartamento

$193.195

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 95 m²

Proyecto Puerta Al Río Etapa 3, Departamentos en Venta, Sector Uees Samborondon, Guayas

URBANIZACION PUERTAS DEL RIO, SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$193.195
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Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²1 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $193.195 • Área 95 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

95
m² total
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Tenemos el espacio ideal para tu familia en la vía Samborondón, invierte en un departamento de 1, 2 o 3 dormitorios para vivir seguro y tranquilo, frente al río, ubicados en el Km.2 ½ vía Samborondón, sector El Tornero cerca de la universidad Uees. Estará conformado por 3 torres con vista al río, con dos departamentos por piso en cada torre. Tu próximo departamento cerca de todos. Disfruta de todos los amenities que tenemos para ti y tu familia. Descripción: Metrajes desde: 87.40m2 Precios desde: $193.195 Desde un dormitorio Amenities: • Ascensor en cada torre • Área social con piscina • pérgola de parrilla • Casa club • Cancha deportiva multiuso • Gym • parque Forma de pago: • Reserva con $2.000 • 5% a la firma • 25% de entradas (18 cuotas) • 70% saldo bancario Contáctanos hoy para conocer más detalles sobre este proyecto! PC BIENES RAICES

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$193.195
A la mediana de comparables
$161.987
Diferencia
$31.208 más
19.3% más por m²

Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.034/m²

$748/m²$2.817/m²
  • esta · $2.034/m²
  • mediana · $1.705/m²
  • franja habitual · $1.341–$2.012/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 85 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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